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温哥华要在加拿大首征“空屋税” 官员否认为市府增收

时间:2016-12-21 13:37来源:未知 作者:佚名 点击:
【环球时报驻加拿大特约记者陶短房】加拿大温哥华市政府当地时间9日公布了拟向住房业主征收“房屋空置税”的方案。尽管该方案仍需市议会表决,但温哥华市议会11个议席中,支持“空置税”的各政党占据8席,反对的只占3席,通过已毫无悬念。一旦通过,

【环球时报驻加拿大特约记者 陶短房】加拿大温哥华市政府当地时间9日公布了拟向住房业主征收“房屋空置税”的方案。尽管该方案仍需市议会表决,但温哥华市议会11个议席中,支持“空置税”的各政党占据8席,反对的只占3席,通过已毫无悬念。一旦通过,温哥华市将成为全加拿大首个实行极富争议的“空置税”的城市。

加拿大广播公司(CBC)10日报道称,根据这一方案,所有居住在温哥华市并拥有物业的居民都必须提交一份清单,今后除“主要居住地”外任何在该业主名下的住房类物业,除非出租或转为主要居住地,都将被征收房屋估价1%的“房屋空置税”(taxonemptyhomes)。这项提案将于下周提交市议会,市府希望能够获得通过,2017年开始实行,2018年开始实际收税。

温哥华市长罗品信否认此举系为增加市府收入,而表示目的在于“鼓励业主将空余房屋出租”。由于大温哥华和大多伦多等地区房价近年来不断飙升,当地原有居民深感负担沉重,且许多人迁怒于“外国买家”,近年来加大房地产调控力度、尤其通过税收杠杆赶走外国买家、平抑房地产价格的呼声很高。原本,联邦保守党的哈珀政府反对这类调控,温哥华所在的不列颠哥伦比亚省(BC省)执政党 省自由党也持类似观点。但去年底联邦政府转由联邦自由党执政,特鲁多政府对调控房地产态度较为积极,而BC省自由党迫于2017年省内选举压力,态度也渐渐改变。

《环球时报》记者了解到,在加拿大,左翼色彩浓厚的温哥华市是“空置税”最早被炒作起来的地方。2015年5月,温哥华市一些居民团体发动示威,要求政府效仿澳大利亚,采取诸如征收房屋空置税、限制外资流入房地产市场、甚至限制外国买家购房等政策,以达到改善“宜居性”、减少房屋空置浪费和平抑房价的目的。

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